東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅まで徒歩9分。複数沿線利用可能なため、通勤・通学の幅が広がります。近鉄不動産(株)既分譲マンションです。
全居室と廊下に収納を設けています。居住空間を広く使うことが可能です。玄関のそばに洗面室があるので、帰宅後すぐに手洗いができて衛生的です。
約18.1帖のLDK。ダイニングセットとソファを置いても、ゆとりを感じられる広さです。
収納を設けています。頻繁に使う掃除用品や日用品のストックを、すっきりと収納することができ便利です。きれいな空間を保てます。
東側のバルコニーに面しており、出入りすることが可能です。隣接する約5帖の洋室の引き戸を開けて、広々空間として活用できます。
デザイン性のあるおしゃれな壁材を採用しています。
システムキッチンは2026年5月に交換済みです。お料理に集中しやすい壁付けキッチンを採用しています。十分な広さがあり、複数人での調理が可能です。
キッチンの背面にはカップボードを設置しています。収納が豊富で、調理器具や食器もすっきり片付けることができます。3口ガスコンロで同時に複数品調理可能です。
2026年5月に浴室乾燥機能付きのユニットバスに交換済みです。天気や時間に関係なく洗濯物を干すことができます。ハンガーパイプ付きです。
鏡裏・洗面ボウル下・洗面台横・洗濯機置場上部に収納スペースを設けています。洗面用品やストック類などが整理できます。ヘアセットがしやすい三面鏡を採用しています。
清潔に利用できる温水洗浄機能付きトイレです。上部と手洗い下に収納棚を設けています。トイレットペーパーや掃除用品をきれいに収納することができます。
地下2階付き32階建てマンションの21階部分に位置しています。家事や仕事の合間に景色を眺めてリラックスできそうです。
約7.4帖の洋室は、バルコニーへ出入り可能です。WIC付き。洗濯後の洋服をすぐ収納することができます。洋室の中で最も広いお部屋なので、主寝室におすすめです。
約5.8帖の洋室です。シンプルな内装で、お好きなインテリアを楽しめます。クローゼット付きで、お子様のお部屋やテレワーク部屋などにおすすめです。
約5帖の洋室は折り上げ天井を採用しています。開放感のあるお部屋です。来客の際は引き戸を閉めて、プライバシーを守ることができます。
玄関には高さのあるシューズボックスを設置しています。たっぷりと収納でき、きれいな空間を保てます。お出かけの際に必要なものもすぐ取り出すことができ便利です。
2026年8月撮影
2026年8月撮影
アプローチ(2026年8月撮影)
2002年9月築、大切なペットと暮らせるマンションです(細則有り)。これからペットを飼うことを検討中の方にもおすすめです。
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中古マンション
ローレルコート新宿タワー
東京都新宿区富久町
22,980万円
支払い目安：
65.2
万円/月東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩9分
86.62㎡ / 3LDK
2002年築 / 21階 / RC造
0037-634-02297
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
67548-3744
お問い合わせ先：明和地所の仲介 渋谷店 明和地所株式会社
ポイント
【2026年5月内装リフォーム済み】全居室フローリング×床暖房付き3LDK
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニング 13.1帖
キッチン 5帖
洋室 5帖
洋室 5.8帖
洋室 7.4帖 |
| 専有面積 | 86.62㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.84㎡ |
| 備考 | 全居室と廊下に収納を設けています。居住空間を広く使うことが可能です。玄関のそばに洗面室があるので、帰宅後すぐに手洗いができて衛生的です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、パントリー |
| 室内 | 床暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、ゲストルーム、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、フロントサービス、大規模マンション、タワーマンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、CATV、CS対応、BS対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年05月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年05月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 新宿区立富久小学校(104m) |
| 買い物 | コンビニ(144m)、スーパー(118m)、ドラッグストア(158m) |
| その他施設 | 公園(147m)、新宿花園郵便局(186m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ローレルコート新宿タワー |
| 価格 | 22,980万円 |
| 管理費等 | 22,000円 |
| 修繕積立金 | 13,240円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニング 13.1帖 キッチン 5帖 洋室 5帖 洋室 5.8帖 洋室 7.4帖） |
| 専有面積 | 86.62㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.84㎡ |
| 駐車場 | 空有 34,500円(税込) |
| 築年月 | 2002年09月 |
| 所在地 | 東京都新宿区富久町12-1 |
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩9分 都営新宿線 曙橋駅 徒歩9分 |
| 所在階 / 階数 | 21階 / 32階建（地下2階） |
| 総戸数 | 218戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 敷地全体面積 | 4285.53㎡ |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | ※アルコーブ:0.9? ※ペット飼育可(細則有り) ※登記時の司法書士は指定です。 ※家具・調度品等は販売価格に含まれていません。また、眺望は将来に渡って保証するものではありません。 |
| その他費用 | インターネット使用料：1,680円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：近鉄住宅管理(株) |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | 楽器相談可、ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：鹿島建設(株)・大日本土木(株)・(株)熊谷組共同企業体 ◆複数沿線利用可能な便利な立地 ◆総戸数218戸、地下2階・地上32階建てのマンション ◆住まいの中心となるLDKは約18.1帖の広々空間 ◆WICやリビング収納など、収納スペースが豊富 ◆食器洗乾燥機、浴室乾燥機など便利な設備が充実 ◆大切なペットと暮らせます(飼育細則あり) ＜リフォーム内容＞ -新規交換- 〇システムキッチン(食洗機付)〇ユニットバス(浴室乾燥機付)〇洗面化粧台〇トイレ〇給湯器〇建具〇玄関収納 -その他- 〇フローリング張替〇内装クロス全面貼替 他 ※インターネット使用料:月額1、680円 ※アルコーブ:0.9? ※駐車場(空あり)：月額34、500〜40、000円 ※駐輪場(空あり)：月額300〜500円 ※バイク置場(空あり)：月額2、000円 |
| HOME'S 物件番号 | 1373830001229 |
| 自社管理番号 | A260820-01 |
| 情報登録日 | 2026年08月20日 |
| 情報更新日 | 2026年09月03日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月15日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「明和地所の仲介 渋谷店 明和地所株式会社」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 明和地所の仲介 渋谷店 明和地所株式会社 |
| 所在地 | 東京都渋谷区神泉町9-6 第2明和ビル1階 |
| 交通 | 京王井の頭線 神泉駅 徒歩5分 JR山手線 渋谷駅 徒歩15分 |
| 電話番号 | 0120-334-043 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜日 水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(9)第004118号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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